住まいを売却すると、諸費用や税金がかかるのでしょうか？

大きく分けて諸費用と税金がかかります。

諸費用･･･①仲介手数料②司法書士費用③契約書に貼付する印紙代などが必要となります。
目安として売却代金の5%前後です。
税金･･･購入時価格・売却価格・居住期間などにより異なります。
売却することで利益が出た場合場合、所得税15％、住民税5％が課税されます（居住期間が５年を超える場合）。
＜課税譲渡所得の計算方法＞
課税譲渡所得＝譲渡価額－（所得費＋譲渡費用）－特別控除額

税金面はお客様それぞれの状況によってお支払いされる税額は大きく変わります。
ご相談内容によっては、提携の税理士事務所をご紹介させていただきます。