鹿児島市の不動産売買なら株式会社住まいカンパニー

購入のお客様は実際に購入する物件が決まり、売主様と物件の引渡しをする際に仲介手数料をいただくことになります。
売却のお客様は実際に購入される方が決まり、買主様へ物件の引渡しをする際に仲介手数料をいただくことになります。
それ以外は費用はかからないとご理解ください。例えばご相談をしていただいた後に、契約まで進まれない場合には、費用はかかりません。
不動産の購入は、人生における大きな買い物です。「購入・売却しなくても費用がかかる...」と気になってしまっては、安心して購入や売却を進めることができません。
弊社はお客様が心から納得して不動産購入・売却をお決めになれるよう、お手伝いをいたします。

査定価格で売却する必要はありません。
査定価格は、不動産取引のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに適正と思われる価格を算出したものですので「査定金額＝相場価格」です。
従って「査定金額＝売却金額」ではございません。弊社では査定書をご提出する際に、査定金額の根拠を明確に致しますので、売却金額は査定金額を目安に売主様がお決めください。

しかし査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要する・購入検討者様より全くお問い合わせもないというケースも多々あります。査定金額より高めに売却されたいという売主様は、弊社にご相談頂ければ予測上での売却完了所要期間等もご提案致します。

実際に販売される価格は、私共がご提示した査定価格を参考に売主様がお決めください。
一般的には相場より若干高めに設定し販売される売主様が多いと思います。
査定価格を基に、売主様のご事情に合わせた売却プランのご提案をさせていただきます。
弊社にご相談頂ければ「高めでじっくり売却したい」「相場価格で３カ月を目途に売却したい」「少々安くてもよいので早めに売却したい」「高値で販売開始し状況を見て価格を下げていきたい」等、売主様のご要望に合わせ最適な売却方法をご提案致します。