土地を売却する時のポイントと注意点とは？

弊社でも正式なご依頼後にお調べ致しますが、土地売却の際に重要となるのは、正確な面積です。
また、隣家との境界がない場合は、敷地境界があいまいになっていることが考えられます。
買主様が後々ご近所と境界でもめないよう、お引渡前には測量調査を行って境界を確定させ、境界標を設置しておくことが一般的です。過去に境界トラブルや隣地の方と協議された内容があればお伝えください。
そのほか、売却に必要な権利書、固定資産税納付書、境界確認書など土地関係の書類がお手元にあれば集めておいてください。古家が建っている場合はそのまま売るか、更地にしてから売るかどうかも弊社にご相談頂ければ最適な売却方法をご提案致します。