不動産を買い替える際、売却と購入、どちらを先にしたほうが良いですか？

ご資金や住み替え計画によって異なります。
どちらの場合でもメリットとデメリットがあります。
■売却先行の場合
メリット→
新居購入資金を確保できるので、資金計画が立てやすく、購入する物件の価格の目処がつきます。また、売り急ぐ必要がないため、高値で売却できる可能性が高くなります。
デメリット→
購入が遅れてしまうと仮住まいが必要になります。ご自宅に住宅ローン残債務がある場合は、売却成立が先となりますが、残債務の内容によっては、既存住宅ローンを残しつつ、購入の住宅ローンを組む事が可能な場合もございます。
■購入先行の場合
メリット→
転居するスケジュールがたてやすく、仮住まいを用意する手間や費用が省くことができます。
デメリット→
売却に時間がかかると、二重ローンになってしまうなど、資金繰りに困る場合があります。

弊社にご相談頂ければ最適な売却方法をご提案致します。