鹿児島市の不動産会社、株式会社住まいカンパニーの本村です。
本日より皆様の不動産売却のお役に立ちしそうな内容のブログを掲載させて頂きます。私の経験、同業者から聞いた話、ときどきネットで調べた情報を合わせてお送りいたします。
さて、今回は「不動産売却までの流れ」をお伝え致します！
Step1 売却のご検討・ご相談
売却物件の相場査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2 調査・査定
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、相場価格を査定いたします。（無料価格査定サービス）
Step3 媒介契約の締結
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4 ご売却のための活動
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS（レインズ）」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5 不動産売買契約の締結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6 残代金決済・引越し
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
今回は以上になります。
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は、株式会社住まいカンパニーへお任せください！！
