弊社で不動産売却をお手伝いさせて頂いた物件のご紹介をさせて頂きます。
今回は鹿児島市下荒田4丁目土地（古家付）です。
箇条書きになっていますが以下内容をお伝え致します。
今後皆様の見やすさを追求し、表示方法を変える可能性もあります。
①売主様が売却に至った経緯
・お母様の介護に伴うお住み替え
②売主様がご不安だった点
・古家の解体費用にいくら必要かという点（有料検査しないと判明しない解体時のアスベスト除去費用が不透明な点）
②売主様がご不安だった点
・古家の解体費用にいくら必要かという点（有料検査しないと判明しない解体時のアスベスト除去費用が不透明な点）
③弊社を選んでいただけた理由（私の勝手な予測も含みますが、、、）
・解体費用の見積等スピーディーに動いた点、アスベストが出た場合の対策が明確だった点とお子様とも密に連絡を取った点
④不動産会社から見た物件の評価（※おこがましい表現があることも多々ありますがなるべく正直にお伝え致します！）
・立地はかなり良い角地の土地でしたが築50年以上の古家が建っており、購入検討者の方から見るとイメージが付きづらかったと思います。
⑤弊社が行った売却活動について
・インターネット広告・住宅会社へ一斉FAX・現地に売物件の看板設営
⑥売却スタートからご契約までの期間
・10カ月程度
⑦現在になっての私の販売活動の自己採点や反省点（※100点満点の売却活動を目指していますが、なかなか思い通りに進められないことも多々ありますので、今後の自分自身の売却活動への戒めとして書かせて頂きます。）
・80点
売主様のご希望もあり販売当初は相場より高値で販売したこともあり1年程度時間がかかった点は反省点です。ただ最終的に値下げはしましたが売主様のご希望売却時期には間に合ったのでその点は良かったと思います。
売主様のご希望もあり販売当初は相場より高値で販売したこともあり1年程度時間がかかった点は反省点です。ただ最終的に値下げはしましたが売主様のご希望売却時期には間に合ったのでその点は良かったと思います。
鹿児島市 不動産 売却
鹿児島市 不動産 買取
鹿児島市 不動産 査定
鹿児島市 不動産 空き家
鹿児島市 不動産 相続
は、株式会社住まいカンパニーへお任せください！！
