弊社で不動産売却をお手伝いさせて頂いた物件のご紹介をさせて頂きます。
今回は城山町のマンションです。
箇条書きになっていますが以下内容をお伝え致します。
今後皆様の見やすさを追求し、表示方法を変える可能性もあります。
①売主様が売却に至った経緯
・賃貸で数年貸していたが賃借人が退去した為
②売主様がご不安だった点
・購入者に告知しないといけない事項があった点（詳細は伏せさせていただきますが、過去にトラブルや事故があった場合は法的にも倫理的にも買主様に告知をしないといけない決まりになっております）
③弊社を選んでいただけた理由（私の勝手な予測も含みますが、、、）
・不動産査定サイトより数社にお問い合わせされましたが、最初にお話を伺い、告知事項がある物件の売却経験も多い点を評価していただき、その場で任せると言って頂けた為。
④不動産会社から見た物件の評価（※おこがましい表現があることも多々ありますがなるべく正直にお伝え致します！）
・告知事項を考慮し、価格も相場価格より安くていいので早めの売却をご希望されていましたので、告知事項を気にされない買主様にとっては非常にお買い得な物件だと思っておりました。
⑤弊社が行った売却活動について
・インターネット広告・オープンルーム（内覧会）開催・同業他社の不動産会社へ物件情報を即時かつ積極的に提供
⑥売却スタートからご契約までの期間
・3カ月以内
⑦現在になっての私の販売活動の自己採点や反省点（※100点満点の売却活動を目指していますが、なかなか思い通りに進められないことも多々ありますので、今後の自分自身の売却活動への戒めとして書かせて頂きます。）
・100点
売主様のご希望価格で売却でき、不安視されていた告知事項も買主様に丁寧にご説明させて頂いた結果、ご納得いただけた点は非常に良かったと思っております。
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